תחומי עיסוק

התחדשות עירונית

משרד עו"ד יהורם אביב הוא משרד בוטיק המתמחה בתחום של התחדשות עירונית, אנו מייצגים בעלי דירות ויזמים במסגרת הליכי תמ"א 38 והליכי פינוי בינוי. לצד החשיבות הלאומית שבהליכים אלו, יש בהם פוטנציאל כלכלי אדיר עבור שני הצדדים. אולם, בשל משכם של ההליכים ומורכבותם, מימושו באופן האופטימאלי תלוי במידה רבה בטיב הייצוג המשפטי, אנו מלווים כל לקוח מן השלבים הראשונים ביותר של ההליך ומעניקים לו מענה משפטי מקיף וממצה בכל היבט ונושא. הניסיון שצברנו, הידע וההון האנושי המרכיב את המשרד, מאפשרים לנו לתפור במדויק לכל אחד מלקוחותינו את החליפה המשפטית, המדויקת למידותיו.הובלת דיירים ויזמים בפרויקטים של תמ"א 38 ופינוי-בינוי, תוך דגש על ביטחון משפטי ומקסום הזכויות.

למשרדנו ניסיון רב בליווי פרויקטי התחדשות עירונית בפרויקטי התחדשות עירונית מעורבים שחקנים רבים – בעלי דירות, יזמים, קבלנים, רשויות מקומיות, גופים מממנים, מתווכים ונותני שירותים נוספים. ריבוי הגורמים והאינטרסים מחייב ניהול משפטי מוקפד של כלל ההיבטים בפרויקט – החל מהתקשרויות עם בעלי הזכויות, דרך הליכי תכנון ורישוי, ועד סוגיות מימון, מיסוי מקרקעין והוצאה לפועל של הפרויקט.
בהתחשב במורכבות הרבה של פרויקטים מסוג זה, יזמים וקבלנים נדרשים לליווי משפטי מדויק ומקיף, המבוסס על הבנה עמוקה של תחום ההתחדשות העירונית והיכולת לנהל תהליכים מורכבים ורב-צדדיים לאורך כל חיי הפרויקט.